Агент объекта
Сластенин Игорь
Агент по продаже новостроек
Задать вопрос

Коммерческая недвижимость, Фрунзенский район, Детский 2-й проезд, 62-68

Лот 41567341
Продажа
12 000 000 р.
Подобрать ипотеку
Оставить заявку на ипотеку
Купить с помощью Маткапитала
Адрес
Детский 2-й проезд, 62-68
Этаж
1 из 9
Описание объекта
Арт. 41567341 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!!

Оздоровительный комплекс расположен на первой линии, в месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком: близость оживлённой магистрали.

Бизнес работает 15 лет и имеет большой потенциал для развития и постоянных клиентов.

Нежилое помещение общей площадью 168 кв. м., собственность. Отдельный вход.

Комплекс имеет дополнительный потенциал в связи с большими новыми жилыми комплексами, которые гарантированно обеспечат поток клиентов, даже за стоимость выше среднего в аналогичном сегменте.

Трафик идёт по дороге, ведущей с разных районов города,что обеспечивает доступность заведения!

Комплекс имеет два отдельных входа в каждый зал, которые работают автономно друг от друга, тем самым повышая рентабельность предприятия.

В каждом зале имеется : бассейн, сауна, санузел, душевая, комнаты отдыха.

Планировка помещения имеет повышенный коэффициент полезного использования площади, как в плане максимальной пропускной способности, так и в комфортом размещении гостей. Имеется хозяйственный блок, достаточный для размещения различного оборудования и удобной работы администратора.

Один из важных моментов - при относительно небольшой площади и при данной грамотной планировке имеются две полноценных сауны, которые при минимальных затратах (достаточно одного администратора), дают возможность получать максимальную прибыль.

Также обращаем Ваше внимание на документацию - помещение оформлено как сауна и имеет все законные основания для коммерческой деятельности.

Заведение не подвержено сезонной загрузке, работает полноценно как зимой, так и летом.

Вокруг комплекса огороженная территория с парковкой на несколько машин. Территория закрытая, ухоженная!

Данный комплекс был открыт и используется на протяжении всего времени одним владельцем.